spurgo fogna condominiale

Spurgo fogna condominiale: ripartizione spese

Ripartizione spese condominiali: cosa succede se è necessario un intervento di spurgo della fogna condominiale? Come sappiamo tutti gli interventi legati alle parti comuni condominiali e le spese correlate devono essere necessariamente sostenute da tutti i condomini secondo quanto previsto dalle tabelle millesimali. Nel caso di spese concernenti il servizio di spurgo della fogna condominiale, […]

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Spese riparazione cancello condominiale: alcuni chiarimenti

Le spese per la riparazione del cancello condominiale vanno suddivise in base alle cause che hanno determinato la rottura. Prima di chiarire nello specifico come debbano essere ripartite le spese di riparazione del cancello condominiale, soffermiamoci su cosa dice il Codice Civile in merito alla suddivisione dei costi sui beni comuni. Il Codice Civile prevede […]

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Orario silenzio condominio: ci sono delle regole?

I rumori molesti e il rispetto del silenzio in condominio durante di alcune fasce orarie ben precise è una delle tematiche più frequenti, spesso fonte di acerrime liti. Ma esistono delle regole? Orario silenzio condominio: cosa dice il Codice Civile Iniziamo subito col sottolineare che il primo riferimento in merito all’orario di silenzio in condominio […]

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Bollino blu caldaia Roma 2017: informazioni sugli obblighi e sulle scadenze

Bollino blu caldaia Roma 2017 è obbligatorio? Quando va fatto? Un approfondimento utile a non farsi cogliere impreparati. Il bollino per la caldaia a gas o termica è una certificazione rilasciata dagli esperti del settore riconosciuti dal Comune, che dopo aver compiuto alcuni controlli sulla caldaia, rilasciano un bollino da applicare alla documentazione relativa all’impianto. […]

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Riscaldamento condominiale: obbligo termovalvole e sanzioni

Non ci sono più scuse: chi non ha installato le termovalvole per il riscaldamento condominiale entro il 30 giugno 2017 subirà delle sanzioni. Iniziano i controlli. Cosa rischia chi non ha recepito l’obbligo di installazione delle termovalvole per il riscaldamento condominiale? Sicuramente una multa che può essere compresa tra 500 e 2500 euro. Se ricordate […]

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Manutenzione giardino condominiale: dettagli e ripartizione spese

Cosa bisogna sapere in merito alla manutenzione del giardino condominiale e alla ripartizione delle spese necessarie alle attività di giardinaggio. Prima di affrontare la parte spinosa in tema manutenzione giardino condominiale e ripartizione spese, occorre fornire alcuni chiarimenti. Anche nel nuovo testo di legge della Riforma del Condominio del 2012, l’art. 1117 del codice civile, […]

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I portoni condominiali: beni comuni?

Iniziamo subito col dire che i portoni condominiali sono beni comuni e pertanto tutti i condomini sono tenuti a contribuire alla loro manutenzione ed efficienza. Vediamo i dettagli. Il portone del condominio è un bene comune molto importante dato che separa lo spazio condominiale dall’ambiente esterno e impedisce l’accesso senza controllo allo stabile. Per questo […]

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Aggiornamento detrazioni fiscali 2017 sul risparmio energetico

L’Agenzia delle Entrate recepisce e integra le ultime novità relative all’Ecobonus: alcuni aggiornamenti sulle detrazioni fiscali 2017. L’abbiamo ripetuto più volte: l’Ecobonus è la detrazione fiscale legata agli interventi volti al risparmio energetico di edifici residenziali. Oscilla tra 65% e 75% per gli interventi nelle parti comuni dei condomini. La guida dell’Agenzia delle Entrate integra […]

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Citofono rotto: chi paga?

Come vanno ripartite le spese nel caso di necessità di riparazione del citofono? Ci sono dei casi specifici. Vediamo quali. Se il citofono del condominio è rotto bisogna innanzitutto individuare la causa che ne ha determinato la rottura. Sappiamo infatti che i rapporti condominiali tra vicini spesso si complicano quando si inizia a parlare di […]