Un condominio “intelligente” grazie alle app

Se i condomini e l’amministratore iniziassero a comunicare tramite app? Potrebbe diventare realtà. Engie, società specializzata nella transizione energetica, che ha come obiettivi la digitalizzazione del prodotto energetico e lo sviluppo dell’efficienza energetica, ha lanciato nuove soluzioni pensate per la casa. Convivium, per esempio, è l’app per il condominio smart e permette agli amministratori e […]

Ritenuta condominio 4%: come funziona e le istruzioni per beneficiarne

Come sostituto di imposta il condominio deve operare all’atto del pagamento una ritenuta d’acconto del 4%, per prestazioni che riguardano appalti di opere e servizi. Vediamo come funziona. Iniziamo subito con dire che il versamento della ritenuta del 4% deve essere effettuato nei tempi e nei modi ordinari quando l’ammontare delle ritenute raggiunge i 500 […]

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Bonus verde: detrazione del 36% Irpef per chi cura il verde di casa

L’hanno chiamato Bonus Verde ed è stato introdotto nel decreto fiscale della nuova legge di bilancio. Vediamo di cosa si tratta. Una nuova detrazione Irpef per chi si prende cura del verde di casa: si chiama Bonus Verde e introduce uno sconto del 36% sull’Irpef. Un’agevolazione fiscale che potrebbe incentivare anche nei condomini la cura […]

Ecobonus condomini 70-75%: aggiornamenti ENEA 4 Ottobre 2017

Ancora aggiornamenti sul tema delle detrazioni del 70 e del 75% sugli interventi di riqualificazione energetica nei condomini. Sul portale dell’ENEA è stata pubblicata la versione aggiornata al 4 ottobre 2017 del “Vademecum per l’uso: riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali (Art.1, comma 2, lettera a) punto 3 della legge 11 dicembre 2016 n. […]

Colonnine elettriche obbligatorie in condominio

Dal 2018 saranno obbligatorie le colonnine elettriche per ricaricare le autovetture anche in condominio. I dettagli. A stabilire l’obbligo di installazione delle colonnine elettriche in condominio è il decreto legislativo n. 257/2016, attuativo della direttiva europea sulle infrastrutture dedicate ai combustibili alternativi. L’obbligo nasce dal fatto che la diffusione delle auto elettriche trova ostacolo solo […]

Sostituzione caldaia centralizzata in condominio: ripartizione spese e risparmio

Quali sono gli aspetti da considerare per l’installazione di una nuova caldaia centralizzata in condominio? Un breve approfondimento. Di solito la caldaia centralizzata condominiale ha una durata di 10/15 anni. La sostituzione dell’impianto centralizzato rappresenta uno degli interventi più consistenti nella vita condominiale. Come funziona la caldaia centralizzata? La caldaia è il cuore dell’impianto di […]

Riscaldamento centralizzato condominiale: come funziona e quando conviene?

Si avvicina l’inverno e il tema del riscaldamento entra di nuovo nel vivo, soprattutto alla luce delle recenti disposizioni in materia condominiale. Vediamo come funziona e quando (o se) conviene. Tra le novità legate al condominio, come sappiamo, la più recente riguarda l’obbligo di installazione delle termovalvole per il conteggio dei consumi legati al riscaldamento […]

bollino blu caldaia roma 2017

Bollino blu caldaia Roma 2017: informazioni sugli obblighi e sulle scadenze

Bollino blu caldaia Roma 2017 è obbligatorio? Quando va fatto? Un approfondimento utile a non farsi cogliere impreparati. Il bollino per la caldaia a gas o termica è una certificazione rilasciata dagli esperti del settore riconosciuti dal Comune, che dopo aver compiuto alcuni controlli sulla caldaia, rilasciano un bollino da applicare alla documentazione relativa all’impianto. […]

Riscaldamento condominiale: obbligo termovalvole e sanzioni

Non ci sono più scuse: chi non ha installato le termovalvole per il riscaldamento condominiale entro il 30 giugno 2017 subirà delle sanzioni. Iniziano i controlli. Cosa rischia chi non ha recepito l’obbligo di installazione delle termovalvole per il riscaldamento condominiale? Sicuramente una multa che può essere compresa tra 500 e 2500 euro. Se ricordate […]

Aggiornamento detrazioni fiscali 2017 sul risparmio energetico

L’Agenzia delle Entrate recepisce e integra le ultime novità relative all’Ecobonus: alcuni aggiornamenti sulle detrazioni fiscali 2017. L’abbiamo ripetuto più volte: l’Ecobonus è la detrazione fiscale legata agli interventi volti al risparmio energetico di edifici residenziali. Oscilla tra 65% e 75% per gli interventi nelle parti comuni dei condomini. La guida dell’Agenzia delle Entrate integra […]