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Spurgo fogna condominiale: ripartizione spese

Ripartizione spese condominiali: cosa succede se è necessario un intervento di spurgo della fogna condominiale? Come sappiamo tutti gli interventi legati alle parti comuni condominiali e le spese correlate devono essere necessariamente sostenute da tutti i condomini secondo quanto previsto dalle tabelle millesimali. Nel caso di spese concernenti il servizio di spurgo della fogna condominiale, […]

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Spese riparazione cancello condominiale: alcuni chiarimenti

Le spese per la riparazione del cancello condominiale vanno suddivise in base alle cause che hanno determinato la rottura. Prima di chiarire nello specifico come debbano essere ripartite le spese di riparazione del cancello condominiale, soffermiamoci su cosa dice il Codice Civile in merito alla suddivisione dei costi sui beni comuni. Il Codice Civile prevede […]

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Bollino blu caldaia Roma 2017: informazioni sugli obblighi e sulle scadenze

Bollino blu caldaia Roma 2017 è obbligatorio? Quando va fatto? Un approfondimento utile a non farsi cogliere impreparati. Il bollino per la caldaia a gas o termica è una certificazione rilasciata dagli esperti del settore riconosciuti dal Comune, che dopo aver compiuto alcuni controlli sulla caldaia, rilasciano un bollino da applicare alla documentazione relativa all’impianto. […]

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Manutenzione giardino condominiale: dettagli e ripartizione spese

Cosa bisogna sapere in merito alla manutenzione del giardino condominiale e alla ripartizione delle spese necessarie alle attività di giardinaggio. Prima di affrontare la parte spinosa in tema manutenzione giardino condominiale e ripartizione spese, occorre fornire alcuni chiarimenti. Anche nel nuovo testo di legge della Riforma del Condominio del 2012, l’art. 1117 del codice civile, […]

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I portoni condominiali: beni comuni?

Iniziamo subito col dire che i portoni condominiali sono beni comuni e pertanto tutti i condomini sono tenuti a contribuire alla loro manutenzione ed efficienza. Vediamo i dettagli. Il portone del condominio è un bene comune molto importante dato che separa lo spazio condominiale dall’ambiente esterno e impedisce l’accesso senza controllo allo stabile. Per questo […]

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Citofono rotto: chi paga?

Come vanno ripartite le spese nel caso di necessità di riparazione del citofono? Ci sono dei casi specifici. Vediamo quali. Se il citofono del condominio è rotto bisogna innanzitutto individuare la causa che ne ha determinato la rottura. Sappiamo infatti che i rapporti condominiali tra vicini spesso si complicano quando si inizia a parlare di […]

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Antenna condominiale: alcuni chiarimenti

In tema di antenna condominiale esiste un articolo preciso che contiene un espresso riferimento agli impianti radio tv. Vediamo i dettagli. L’art. 1117 del Codice Civile si pronuncia in merito agli impianti radio-Tv che, prima del 2012, quando è stato introdotto dalla legge n.220, venivano regolamentati dalla giurisprudenza, principalmente in merito alla condominialità. In una […]

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Ecobonus: aggiornamenti FAQ Enea

L’ENEA ha aggiornato le Faq sull’Ecobonus e sulle detrazioni fiscali per il risparmio energetico degli edifici esistenti. Le modifiche riguardano principalmente la documentazione da inviare se si fanno interventi per l’efficienza energetica in condominio. Aggiornamenti dall’ENEA: a cambiare sono le Faq sull’Ecobonus e sulle detrazioni fiscali per il risparmio energetico degli edifici. Nello specifico sono […]

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Sostituzione cassetta postale in condominio

Alcune indicazioni sulla sostituzione della cassetta postale in condominio. C’è una vera e propria normativa che regola l’installazione delle cassette postali condominiali, la ripartizione delle spese, le relative caratteristiche tecniche. In particolare si tratta del capo V del decreto ministeriale del 9 aprile 2001 del Ministero delle Comunicazioni. La norma stabilisce che a ogni domicilio […]

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Giardino condominiale: ripartizione spese irrigazione e manutenzione

Come vanno suddivise le spese di giardinaggio, manutenzione e irrigazione del giardino condominiale? La ripartizione delle spese di mantenimento del giardino condominiale è spesso oggetto di contrasto tra i condomini. Eppure, come in tutti gli altri casi, anche l’irrigazione e il giardinaggio rispondono a criteri di suddivisione spese abbastanza note. La domanda principale è: si […]