Ottimizzare il bilancio termico del condominio: come?

La normativa UNI 10200 fissa i principi in materia di esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici per la climatizzazione invernale ed estiva degli edifici. Vediamo come adeguarsi in condominio. La normativa europea UNI 10200 stabilisce che in inverno la media ponderata delle temperature dell’aria, misurate nei singoli ambienti riscaldati di ogni abitazione, […]

Obbligo estintori in condominio: bisogna installarli ai piani?

Esiste una normativa che riguarda l’obbligo di presenza di estintori nei vani scala oppure va deciso tutto durante l’assemblea condominiale? La normativa relativo all’obbligo degli estintori in condominio riguarda i condomini con altezza maggiore di 32 metri di altezza. Il Decreto ministeriale 16 maggio 1987 n.246 prevede l’obbligo di idranti ai piani ma consente di […]

I morosi possono pagare a rate?

Come si gestisce la morosità in condominio. È possibile consentire il pagamento a rate? Non è un caso raro che gli amministratori accordino una dilazione dei pagamenti in ritardo su specifica richiesta dei condomini morosi per evitare il recupero forzoso del credito e la convocazione ripetuta delle assemblee. La legge invece dice che l’amministratore non […]

Pagare le quote condominiali col bancomat: si può?

Alcune informazioni sulla disciplina del Pos in condominio dopo le recenti modifiche legislative in materia di pagamenti elettronici. Il tema dei pagamenti elettronici ha subito recentemente delle modifiche legislative, tra cui un decreto che ha recepito in Italia la direttiva UE Psd-2, cioè la “payment services directive” su servizi di pagamento e commissioni interbancarie sulle […]

Rumori vietati in condominio

Attenzione ai rumori in condominio: per alcuni potreste rispondere civilmente o penalmente. Ecco i dettagli. Tra le tematiche più dibattute durante le assemblee condominiali c’è quella legata ai rumori in condomino, per i quali a volte non basta un richiamo al buonsenso. È importante sapere che in alcuni casi i suddetti rumori sono suscettibili di […]

Legge di Bilancio 2018: cosa succede in condominio

Approvata in via definitiva la Legge di Bilancio 2018. Tra le novità ci sono gli interventi di riqualificazione energetica combinati con quelli di riduzione del rischio sismico, realizzati sulle parti comuni degli edifici condominiali. Vediamo i dettagli. La novità più importante contenuta nella Legge di Bilancio 2018 riguarda la detrazione riservata alle spese per la […]

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Ecobonus 2018: in arrivo un maxi bonus per gli interventi sui condomini

La Legge di Bilancio 2018 prevede numerose agevolazioni per il condominio tra cui un maxi bonus sugli interventi di riqualificazione energetica. I dettagli. È in arrivo il maxi bonus per gli interventi sui condomini finalizzati alla riqualificazione energetica ed alla riduzione del rischio sismico. Lo stabilisce la Legge di Bilancio 2018 che introduce numerose agevolazioni […]

Domicilio digitale: si prospetta la digitalizzazione del condominio?

Approvato lo scorso 11 dicembre dal Consiglio dei Ministri i Decreti Legislativi che attuano la Riforma della Pubblica Amministrazione voluta dalla ministra Marianna Madia. Il Consiglio dei Ministri ha approvato i decreti volti a modificare e integrare il cosiddetto Codice dell’amministrazione digitale-CAD, ossia il corpus di disposizioni per la digitalizzazione della pubblica amministrazione emanato ormai […]

Assemblea di condominio via Skype: si può?

È possibile partecipare a una riunione di condominio via Skype o attraverso altri mezzi telematici? Cosa succede se è stata indetta una riunione di condominio molto importante ma sei impossibilitato a partecipare e non puoi dare a nessun altro condomino una delega. Proponi di partecipare alla riunione da remoto, magari via Skype. Puoi farlo? L’assemblea […]